Klienci przychodzą do nas z gotowym projektem architekta. Piękna bryła, wszystko uzgodnione z urzędem.
Barbara zadaje pierwsze pytanie: co ma być w tej łazience? Wanna i prysznic. Wanna się nie zmieści — trzeba przesunąć ścianę o 10 cm. Architektura powstała bez rozmowy o tym, czego naprawdę potrzebujesz. Dlatego w Viva Design zaczynamy od wnętrza. Najpierw Twój styl życia i układ funkcjonalny — potem bryła, elewacja, konstrukcja.
Im wcześniej, tym lepiej — najlepiej, zanim kupisz działkę. Możemy ocenić jej potencjał: czy układ, orientacja i warunki zabudowy odpowiadają Twoim potrzebom. Wczesny kontakt pozwala też uniknąć kosztownych błędów projektowych, które trudno naprawić na późniejszym etapie.
Przed pierwszym spotkaniem przygotuj numer lub mapę działki oraz informację o warunkach zabudowy, jeśli je posiadasz. Przydadzą się też inspiracje — zdjęcia brył budynków i wnętrz, które Ci się podobają.
Zastanów się nad każdym pomieszczeniem w Twoim przyszłym domu — ile ich ma być, jak mają funkcjonować, czy potrzebujesz gabinetu, sauny, basenu, siłowni. Określ też orientacyjny budżet inwestycji. To będzie baza do naszej rozmowy.
Dlaczego w Viva Design projektujemy domy „od środka na zewnątrz”?
Większość inwestorów zaczyna od bryły domu i elewacji. Dopiero gdy stoją mury, zapraszają projektanta wnętrz. Wtedy zaczynają się schody (i koszty).
Często słyszymy od klientów: „Pracowaliśmy z architektem pół roku nad wymarzonym domem”. A potem nasza główna projektantka zadaje jedno proste pytanie: „Gdzie w tej łazience zmieścimy wolnostojącą wannę i duży prysznic, o których Państwo marzyli?”.
Okazuje się, że brakuje 10 cm. Aby je odzyskać, trzeba przesuwać ściany nośne, przerabiać gotową hydraulikę, kuć tynki i wylewki. To nie są tylko nerwy – to dziesiątki tysięcy złotych wyrzuconych w błoto.
W Viva Design odwróciliśmy ten proces. Zanim powstanie projekt budowlany:
Analizujemy Twój styl życia: Ustalamy, ile potrzebujesz miejsca w kuchni, jak duży ma być stół i gdzie dokładnie słońce ma wpadać do salonu podczas porannej kawy.
Tworzymy idealną funkcję: Rozmieszczamy meble, urządzenia i komunikację z dokładnością do centymetra.
Dopiero wtedy „obudowujemy” to bryłą: Architekt otrzymuje od nas gotowe wytyczne. Dzięki temu budynek jest idealnym opakowaniem dla Twojego wymarzonego wnętrza.
Zarabiamy na siebie: Unikasz kosztownych przeróbek instalacji i wyburzeń, które u innych są standardem.
Oszczędność materiałów: Nie płacisz za tynki czy gładzie tam, gdzie i tak stanie zabudowa meblowa „od ściany do ściany”.
Święty spokój: Gdy wchodzisz na budowę, każdy kabel i każda rura są dokładnie tam, gdzie ich potrzebujesz. Bez improwizacji „na żywo”.
Projekt indywidualny w Viva Design to nie wydatek – to inwestycja, która zwraca się już na etapie stanu surowego.
Jak długo trwa przygotowanie projektów architektonicznych?
Proces projektowania „od środka na zewnątrz” jest bardziej szczegółowy niż standardowa adaptacja gotowego projektu, dlatego zazwyczaj trwa około 6 miesięcy.
Dlaczego nie robimy tego w miesiąc? Ponieważ w tym czasie przechodzimy przez kluczowe etapy, które gwarantują Ci spokój na budowie:
Audyt Potrzeb i układ funkcjonalny (ok. 3-4 tygodnie): To najważniejszy etap. Ustalamy, jak będziesz żyć w tym domu. Nie przejdziemy dalej, dopóki każdy centymetr na rzucie nie będzie idealnie dopasowany do Twoich mebli i przyzwyczajeń.
Koncepcja architektury i wizualizacje (ok. 6-8 tygodni): Tworzymy bryłę budynku, która „ubiera” wcześniej ustalone wnętrza. Widzisz swój dom, zanim powstanie pierwsza ściana.
Projekty wykonawcze i instalacyjne (ok. 4-6 tygodni): To tutaj „zarabiamy na siebie”. Przygotowujemy precyzyjne plany dla elektryków, hydraulików i murarzy, aby na budowie nie było miejsca na improwizację.
Warto pamiętać: Każdy tydzień poświęcony na dopracowanie detali na papierze to miesiąc zaoszczędzony na poprawkach w trakcie budowy. W Viva Design wyznajemy zasadę: projektujemy długo, byś budował sprawnie i bezstresowo.
Jak długo czeka się na wolny termin?
W Viva Design pracujemy nad ograniczoną liczbą projektów jednocześnie, aby zagwarantować najwyższą jakość nadzoru. Czas oczekiwania na start wynosi zazwyczaj około 3 miesięcy. Proces przygotowania pełnej dokumentacji architektonicznej wraz z uzyskaniem pozwoleń jest czasochłonny, dlatego optymalnym momentem na rozpoczęcie współpracy jest rok przed planowanym wejściem ekipy budowlanej. Ten czas to Twoja polisa ubezpieczeniowa – pozwala nam dopracować nasze projekty, aby prace budowlane szły sprawnie, zgodnie z planem bez zbędnych niespodzianek.
Ile kosztują wasze usługi?
W Viva Design nie stosujemy sztywnych cenników „z metra”, ponieważ nie tworzymy projektów seryjnych. Każda inwestycja jest inna, a jej koszt zależy od stopnia skomplikowania architektury, zakresu instalacji (inteligentny dom, rekuperacja, klimatyzacja) oraz poziomu wsparcia, jakiego potrzebujesz na etapie realizacji.
Kluczowe czynniki wpływające na wycenę to:
Zakres inżynieryjny: czy projektujemy bryłę od zera, czy adaptujemy istniejącą tkankę.
Stopień detalu: od koncepcji wizualnej po pełną dokumentację wykonawczą dla podwykonawców.
Model współpracy: od nadzoru autorskiego po pełne przejęcie roli Dyrektora Inwestycji (pod klucz).
Nasza zasada: Pierwszym krokiem jest zawsze Audyt Potrzeb. To podczas tego spotkania precyzyjnie określamy ramy projektu, co pozwala nam przygotować ofertę „szytą na miarę”. Dzięki takiemu podejściu nasze wynagrodzenie często zwraca się inwestorowi już na etapie budowy – poprzez eliminację błędów, niepotrzebnych przeróbek i optymalizację zakupów materiałów.
Dlaczego projektowanie domu zaczynacie od układu wnętrz, a nie od elewacji?
Większość inwestorów popełnia błąd, dopasowując życie do gotowych ścian. My odwracamy ten proces. Najpierw ustalamy, gdzie stanie Twoja wymarzona wyspa kuchenna, wolnostojąca wanna czy system audio w salonie. Dopiero gdy wiemy, że każde pomieszczenie jest idealnie funkcjonalne, „obudowujemy” je bryłą budynku. Dzięki temu dom jest skrojony pod Twój styl życia, a nie Ty pod projekt architekta. Bez kompromisów.
Czy projekt indywidualny faktycznie się opłaca w porównaniu do gotowego projektu z katalogu?
Projekt z katalogu wydaje się tani tylko przy zakupie. Koszty zaczynają się przy jego adaptacji i – co gorsza – podczas budowy, gdy okazuje się, że ścianki działowe czy instalacje wymagają wyburzeń i przeróbek, aby zapewnić oczekiwany komfort. Gotowy projekt to także konieczność stosowania kompromisów. Projektując dom od środka, oszczędzasz na kosztach adaptacji projektu i zyskujesz wymarzoną przestrzeń bez jakichkolwiek kompromisów. W praktyce nasz projekt „zarabia na siebie” poprzez eliminację kosztownych błędów, które wymuszają konieczność wykonywania przeróbek na etapie realizacji.
Mam już działkę i wizję domu. Na jakim etapie powinienem się do Was zgłosić?
Najlepiej jeszcze przed zakupem działki. Przeprowadzimy analizę jej potencjału i sprawdzimy, czy można na niej wybudować Twój wymarzony dom. Im wcześniej zaczniemy planować funkcję wnętrz, tym więcej pieniędzy zaoszczędzimy na etapie wykonawstwa. Przesunięcie ściany o 10 cm na papierze kosztuje 0 zł. Przesunięcie jej w gotowym stanie surowym to koszt tysięcy złotych i tygodnie opóźnień.
Co jeśli architekt powie mi, że moich wymagań co do wnętrza nie da się pogodzić z konstrukcją budynku?
W Viva Design to my nadzorujemy ten dialog. Nasze projekty wnętrz powstają w ścisłej korelacji z możliwościami konstrukcyjnymi. Dzięki temu, że planujemy komunikację i instalacje na samym początku, architekt otrzymuje od nas „wytyczne funkcjonalne”, które po prostu muszą działać. W wyniku uzgodnień staramy się maksymalnie wyeliminować sytuację, w której w Twojej wymarzonej łazience brakuje miejsca na prysznic, bo „tak wyszło z rzutu konstrukcyjnego”.
Czy projektujecie też instalacje (elektrykę, hydraulikę) pod konkretne meble?
Tak, i to jest klucz do sukcesu. Wyznaczamy punkty elektryczne i wodno-kanalizacyjne z dokładnością do centymetra pod konkretne urządzenia i zabudowy stolarskie. Wykonawca wchodzi na budowę z precyzyjnym planem – nie musi pytać Cię, „gdzie ma być gniazdko”, bo wszystko wynika z wcześniej zaakceptowanego projektu wnętrz.
Projekt domu i wnętrz Rzeszów – Architektura od środka na zewnątrz
Budowa domu to jedna z największych inwestycji w życiu. W Viva Design od 2009 roku projektujemy domy i wnętrza w Rzeszowie i na Podkarpaciu w sposób, który odwraca tradycyjne podejście do architektury. Zamiast projektować bryłę budynku i dopasowywać do niej wnętrza — zaczynamy od Twojego stylu życia i codziennych potrzeb. Na tej podstawie powstaje układ funkcjonalny pomieszczeń, a dopiero potem bryła, elewacja i konstrukcja.
Dlaczego Viva Design?
Jeśli szukasz pracowni, która poprowadzi projekt domu kompleksowo — od koncepcji architektonicznej po uzyskanie pozwolenia na budowę i wykończenie pod klucz — wiesz, że kluczem do sukcesu jest jeden zespół odpowiedzialny za całość. W Viva Design łączymy projektowanie wnętrz z architekturą kubaturową, co pozwoliło nam zrealizować ponad 160 projektów, w tym tak wymagające inwestycje, jak VIP Room na lotnisku Jasionka w Rzeszowie.
Współpracujemy z inwestorami z całej Polski i zagranicy — Norwegii, Szwecji, USA i Austrii. Każdy projekt domu zaczyna się od Audytu Potrzeb — spotkania, podczas którego razem z architektem i projektantem wnętrz ustalamy założenia inwestycji, zanim powstanie pierwsza kreska na papierze.
