Wykończenie pod klucz

Twój czas jest zbyt cenny, żeby spędzać go na telefonach do wykonawców, śledzeniu dostaw i rozwiązywaniu problemów na budowie. Akceptujesz projekt i budżet — resztą zajmujemy się my. Dosłownie.

Zacznij od Audytu Potrzeb

Zanim rozpoczniemy prace wykończeniowe, musimy ustalić wspólnie z Tobą, co chcemy osiągnąć. Audyt Potrzeb to spotkanie, podczas którego porządkujemy Twoją wizję, styl życia i budżet. Dostajesz raport PDF z podsumowaniem ustaleń i na tej podstawie przygotowujemy projekt wnętrz.

Jak wygląda realizacja pod klucz z Viva Design

Klient

Viva Design

Realizacja

Audyt potrzeb

zdefiniowanie założeń

OnLine/stacjonarnie

Omówienie projektu

funkcjonalnego

OnLine/stacjonarnie

Omówienie projektu

instalacji

OnLine/stacjonarnie

Omówienie propozycji materiałów

Rekomendujemy stacjonarnie

Opcjonalnie

Prezentacja wizualizacji

OnLine/stacjonarnie

Omówienie

projektów wykonawczych

OnLine/stacjonarnie

Akceptacja

wycen od dostawców

OnLine/stacjonarnie

Opracowanie

projektu funkcjonalnego

około 3 tygodnie*

Opracowanie

projektu instalacji

około 2 tygodnie*

Przygotowanie propozycji materiałów oraz próbek

około 3 tygodni*

Opcjonalne przygotowanie
wizualizacji

około 3 tygodni*

Opracowanie

projektów wykonawczych

około 3-4 tygodnie*

Przygotowanie

zestawienia materiałów

około 2 tygodnie

Pozyskanie wycen od dostawców

około 2 tygodnie

Nadzór nad realizacją prac

Celebracja zakończenia

Opcjonalnie dobór dodatków
+
sesja zdjęciowa

Pozyskanie i rezerwacja wykonawców

Sporządzenie wstępnych kosztorysów

Zaplanowanie i koordynacja prac wykończeniowych

Realizacja prac wykończeniowych

czas zależny od zakresu

Koordynacja realizacji oraz reprezentacja interesu Inwestora

Zobacz zakres naszego wsparcia

Co robimy zamiast Ciebie

Koordynacja całego procesu — jeden kontakt zamiast dziesięciu,

Dobór i pozyskanie sprawdzonych ekip wykończeniowych,

Sporządzenie harmonogramu i kosztorysów,

Nadzór nad jakością i zgodnością prac z projektem,

Rozwiązywanie problemów na budowie — bez angażowania klienta,

Dokumentacja fotograficzna postępu prac,

Zamawianie materiałów i zarządzanie dostawami,

Magazynowanie materiałów u dostawców lub na miejscu budowy,

Weryfikacja faktur przed przekazaniem do płatności,

Odpowiedzialność finansowa za zgodność zamówień z projektem,

Reprezentacja w reklamacjach,

Raportowanie postępów prac — wiesz co się dzieje bez wizyty na budowie,

Wartość usługi ustalana jest po indywidualnej rozmowie

Najczęściej zadawane pytania

W jaki sposób możecie mi pomóc?

Najprościej ujmując – akceptujesz projekty oraz budżet i wykonujesz przelewy. My zajmujemy się całą resztą.

Czy macie swoich dostawców i wykonawców?

Dzięki poleceniom naszych klientów udało się nam wyselekcjonować sprawdzonych wykonawców oraz dostawców do każdego obszaru prac wykończeniowych. W przypadku współpracy „pod klucz” to my zajmujemy się pozyskaniem wszystkich wykonawców i dostawców wraz z wycenami.

Jaki budżet powonieniem przygotować?

Rozmowę na temat budżetu planujemy na samym początku współpracy. Znając potrzeby Inwestora oraz aktualnie obowiązujące ceny prac wykończeniowych oraz materiałów i usług będziemy w stanie określić budżet, który należy przyjąć w celu realizacji projektów w stylu oczekiwanym przez klienta. Specjalizujemy się w projektowaniu wnętrz w wyższej jakości i nie sprawdzimy się jako partner do budżetowych projektów wnętrz.

W jakim obszarze jesteście w stanie podjąć się realizacji projektu?

Siedziba naszego biura mieści się w Rzeszowie, więc najwięcej inwestycji wraz z nadzorem „pod klucz” zrealizowaliśmy w województwie podkarpackim. Projekty w tej formule realizowaliśmy także w Krakowie i Warszawie. Mamy także duże doświadczenie w realizacji projektów poza granicami (Norwegia oraz Szwecja). W obu przypadkach przygotowaliśmy transport materiałów wykończeniowych wraz z ekipami odpowiedzialnymi za montaż wybranych obszarów (meble na zamówienie, schody, sauna). W przypadku zapotrzebowania na realizację tego rodzaju usługi w innych obszarach kraju i Europy prosimy o kontakt. Skontaktujemy się z wykonawcami i odpowiemy czy będziemy w stanie podjąć się tego wyzwania.

W jaki sposób będę informowany o postępach prac?

W przypadku naszej pracowni, z usługi tej korzystają zazwyczaj klienci mieszkający na stałe w innym kraju lub w innym mieście, a także osoby, których czas jest zbyt cenny, aby zajmować się budową (np. lekarze, przedsiębiorcy, maklerzy giełdowi). Postępy prac na bieżąco dokumentujemy, wykonując zdjęcia, które przesyłamy do klienta. Większość zagadnień budowlanych rozwiązujemy sami. Inwestor jest angażowany jedynie w sytuacji wymagającej decyzji, która w jakikolwiek sposób wymusza zmianę zaakceptowanych przez niego projektów.

Jak długo czeka się na wolny termin

Zazwyczaj czas oczekiwania na rozpoczęcie prac nad projektem w naszej pracowni wynosi od miesiąca do trzech miesięcy. W przypadku projektów „pod klucz” musimy także zarezerwować dostępność dobrych wykonawców, którzy zazwyczaj mają wolne terminy od trzech do ośmiu miesięcy. Warto więc planować realizację projektu z dużym wyprzedzeniem.

Kto odpowiada za usterki po zakończeniu prac?

W modelu "pod klucz" Viva Design bierzesz na siebie rolę jedynego punktu kontaktu. Warto podkreślić, że klient nie musi dzwonić do hydraulika czy stolarza – dzwoni do nas, a my obsługujemy zgłoszenie z dostawcami i wykonawcami.

Czy budżet ustalony na początku może wzrosnąć w trakcie realizacji?

Dzięki Audytowi Potrzeb i szczegółowym kosztorysom przed startem, ryzyko niedoszacowania jest zminimalizowane. Zmiany wynikają zazwyczaj z decyzji inwestora (np. zmiana materiału na droższy).

Czy muszę sam kupować materiały?

To my obsługujemy zamówienia, pilnujemy terminów dostaw, klient jedynie opłaca faktury zweryfikowane przez nas pod kątem zgodności z zamówieniem.

Dlaczego nie oferujecie gotowych pakietów wykończeniowych 'za metr'?

Ponieważ nie jesteśmy firmą oferującą produkty masowe, a Twoje wnętrze nie powinno być katalogowym szablonem. Pakiety "od metra" wymuszają kompromisy jakościowe i ograniczają wybór do kilku kolekcji płytek czy podłóg. W Viva Design projektujemy pod Twoje unikalne potrzeby i styl życia. Każdy element jest dobierany indywidualnie, co gwarantuje, że otrzymasz wnętrze unikatowe i wykonane z materiałów, które przetrwają próbę czasu.

Co się stanie, jeśli wybrany materiał jest niedostępny i opóźnia budowę?

W przypadku inwestycji, gdzie czas odgrywa kluczową rolę, pytamy o dostępność produktów przed ich zamówieniem i dokonujemy ewentualnych zmian. W naszej firmie obowiązuje zasada, że materiał ma czekać na wykonawcę, a nie wykonawca na materiał. Zamówienia realizujemy z odpowiednim wyprzedzeniem i magazynujemy materiały u sprawdzonych dostawców lub w naszym biurze.

Mam już swój projekt od innego architekta. Czy podejmiecie się samej realizacji pod klucz?

Niestety nie. Bierzemy pełną odpowiedzialność tylko za nasze projekty. W wielu sytuacjach wspieraliśmy wykonawców, gdy klient zamiast projektów wykonawczych otrzymał od swojego projektanta jedynie wizualizacje. Doradzaliśmy im jakie materiały zastosować i jakie układy szafek wykonać, aby to było ergonomiczne.

Co oznacza "odpowiedzialność finansowa za zamówienia"?

Jeśli pomyliliśmy się w wyliczeniu ilości potrzebnego materiału, np. płytek lub zamówiliśmy błędną armaturę – to bierzemy na siebie koszt poprawki lub wymiany. Nasza firma ma polisę ubezpieczeniową o wartości 1 mln zł.

Ile realnie muszę poświęcić czasu na budowę w modelu pod klucz?

Twoje zaangażowanie ograniczamy do trzech kluczowych momentów: Audytu Potrzeb (ustalenie wizji), akceptacji finalnego projektu wraz z budżetem oraz celebracji zakończenia prac. W trakcie realizacji nie musisz pojawiać się na budowie ani razu. Wszystkie decyzje techniczne i koordynacyjne podejmujemy za Ciebie, a postępy raportujemy cyfrowo. Ty zajmujesz się swoim biznesem, my zarządzamy Twoją inwestycją.

Co się stanie, jeśli w trakcie prac pojawi się błąd wykonawczy lub wada materiału?

To jedna z największych zalet współpracy z Viva Design. Jako Twój "Dyrektor Inwestycji" bierzemy na siebie pełną odpowiedzialność za błędy projektowe i wykonawcze. Jeśli ekipa popełni błąd lub dostawca przywiezie wadliwy towar, to my egzekwujemy poprawki, wymiany i reklamacje – bez angażowania Twojego czasu i bez dodatkowych kosztów po Twojej stronie.

Czy Wasze wyceny są sztywne, czy muszę liczyć się z 'niespodziankami' finansowymi?

Naszym celem jest przewidywalność. Dzięki Audytowi Potrzeb i szczegółowym kosztorysom, które akceptujesz przed wydaniem pierwszej złotówki, budżet jest pod ścisłą kontrolą. Koszty mogą ulec zmianie tylko w następujących przypadkach: jeśli Ty zdecydujesz się na droższy materiał w trakcie prac, gdy ceny produktów lub usług wzrosną lub jeśli pojawią się niemożliwe do przewidzenia zagadnienia podczas realizacji prac. O każdej takiej sytuacji dowiesz się z wyprzedzeniem, z gotową propozycją rozwiązania.

Masz pytanie, którego nie ma na liście?

Zadaj je nam bezpośrednio podczas Audytu Potrzeb.

Porozmawiajmy o Twojej realizacji

Każdy projekt zaczyna się od rozmowy. Sprawdzimy razem, czy Twoja inwestycja jest dla nas — i czy my jesteśmy odpowiednim partnerem dla Ciebie.

OFERTA

Projekt domu i wnętrz

więcej

OFERTA

Audyt potrzeb

więcej

OFERTA

Projektowanie wnętrz

więcej

Wykończenie wnętrz pod klucz Rzeszów – Pełna Odpowiedzialność, Zero Stresu

Wykończenie domu lub mieszkania to setki decyzji, dziesiątki wykonawców i tygodnie koordynacji. Dla właścicieli firm, lekarzy i przedsiębiorców, którzy cenią swój czas, stworzyliśmy usługę wykończenia pod klucz.
W Viva Design od 2009 roku realizujemy inwestycje wykończeniowe w Rzeszowie i na Podkarpaciu, a także w Krakowie, Warszawie i za granicą — w Norwegii i Szwecji. Akceptujesz projekt i budżet, wykonujesz przelewy — resztą zajmujemy się my. Dobieramy ekipy, zamawiamy materiały, nadzorujemy jakość, rozwiązujemy problemy. Ty dowiadujesz się o postępach z raportów fotograficznych, nie z telefonów od wykonawców.
Dlaczego Viva Design?
Zrealizowaliśmy ponad 34 inwestycje pod klucz — od mieszkań 50 m² po domy powyżej 400 m². Pracujemy wyłącznie ze sprawdzonymi ekipami, które znają nasze projekty i nasze standardy. Ponosimy odpowiedzialność finansową za zgodność zamówień z projektem. Nie jesteśmy pośrednikiem — jesteśmy Twoim dyrektorem inwestycji.